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मिशन मास्टर प्लान

JDA के जोन-7 मे स्थित भूखंड संख्या 98,99,100,101,102,103,104 स्कीम न. 16 A,गिरनार कॉलोनी पर मिश्रित भू-उपयोग की आड़ मे बन रहे व्यवसायिक कॉम्प्लेक्स का मामला!!

Gyanesh Kumar

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आपको बता दें कि JDA के जोन 7 मे स्थित आवासीय भूखंडो  98,99,100,101,102,103,104  स्कीम न. 16 A,गिरनार कॉलोनी का दिनांक 20/11/2021 को जोन उपायुक्त-7 द्वारा आवासीय उपयोग हेतु पुनर्गठन कर दिया गया था|इसके बाद भूखंड स्वामियों द्वारा इस पुनरगठित भूखंडों का फ्रीहोल्ड पट्टा दिनांक 23/12/2021 को प्राप्त कर लिया गया|इसके बाद भूखंड स्वामियों द्वारा इस आवासीय उपयोग हेतु जारी भूखंड का मिश्रित भू-उपयोग हेतु भू-उपयोग परिवर्तन की फाईल JDA की भू-उपयोग परिवर्तन समिति मे लगाई, जहां से अनुमोदन पश्चयात इस भूखंड का मिश्रित भू-उपयोग हेतु दिनांक 11/01/2022 को अनुमति प्रदान कर दी गई|भूखंड मालिकों द्वारा इस पुनरगठित भूखंड पर मिश्रित उपयोग हेतु बिल्डिंग का निर्माण करने के लिए सिद्धिराज डवलपर्स के साथ अनुबंध कर लिया लेकिन बिल्डर द्वारा इस भूखंड पर एमीनेंस नामक पूर्णतया व्यवसायिक बिल्डिंग बनाने हेतु बोर्ड लगा कर,काम शुरू कर दिया गया जबकि मिश्रित भूउपयोग की परिभाषा के अनुसार भूखंड पर व्यवसायिक के साथ साथ आवासीय उपयोग की भी प्रदान की जाती है

आपको बता दें कि इस प्रोजेक्ट मे बिल्डर और संबंधित आर्किटेक्ट द्वारा इस बिल्डिंग मे भवन विनियमों के अनुसार मिश्रित उपयोग हेतु आवासीय+व्यवसायिक निर्माण करवाने की बजाय पूरे कॉम्प्लेक्स मे ही नीचे के तीन तलों(लोअर ग्राउन्ड++ग्राउन्ड+फर्स्ट फ्लोर) पर शोरूम और ऊपर के  तीन तलों(सेकंड_थर्ड+फ़ोर्थ) पर ऑफिसों (कुल शोरूम+ऑफिस=60 यूनिट)साथ ही दो बेसमेंटों यानि की 8 तलों का निर्माण करवाया जा रहा है,इतना ही नहीं एक कदम जाकर,इस बिल्डिंग की छत पर भी व्यवसायिक उपयोग हेतु रुफ टॉप रेस्टोरेंट का निर्माण करवाना जाना प्रस्तावित बताया गया है|इस प्रकार बिल्डर द्वारा नियमों से खिलवाड़ करके कुल 9 फ्लोर वाली व्यवसायिक बिल्डिंग का निर्माण करवाया जा रहा है|

 

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